楽に富を得たいなら駐車場経営が最適な手段

住宅模型

家賃の保証をする会社

つみき

入居者の未払い家賃を代わりに支払う賃貸保証会社は賃貸経営者にとって非常に有難い存在ですが、その選定には注意が必要です。選定のポイントに挙げられるのは、経営が安定していて倒産リスクが低いこと、そして、督促や取り立てが健全に行われていることです。

明朗会計で資金計画を補助

レディ

資金計画を立てるのは不動産投資によって資産を築くために重要です。明朗会計の賃貸管理業者を選ぶと管理費用は定額の支出にすることができ、必要な管理内容の取捨選択もしやすくなるため、資金計画を立てやすくなります。

不動産の有効活用方法

駐車場

一時的に駐車場にする

不動産の有効活用として人気があるのが駐車場経営です。路上駐車の取り締まりが強化されたころから駐車場ビジネスは盛んになっています。同時に土地の需要がなくなってきている背景も後押しし、街中の空き地はみるみる駐車場へと変貌を遂げているのです。土地の有効活用として、古いビルをそのまま活用することはできません。また需要が少ない中で新しいビルの建設を行うなどはもっと難しいのです。そのため、更地に戻し、駐車場として一時的に利用することがビジネスとしては有効な方法です。メリットは様々です。駐車場経営は簡単に開始することができます。駐車場経営に必要な設備にはほとんどお金を要しません。また、どんな形状の土地であっても駐車場として利用することが可能になっています。更に、ビルなどの需要が発生した場合には、駐車場経営を終了させて、すぐに新しいビルの建設に移行させることが可能なのです。そのため、駐車場経営は、コインパーキングである時間貸しが基本となっています。月ぎめ駐車場よりも利益率が高いなどのメリットがあります。もちろん街中など需要のある場所であることが前提条件となります。周囲の駐車場が常に満車になるような場所であれば、需要が高いことが想定できます。ビルなどを建設するより安価にそして簡単に行う事ができることもあり、空き地の有効活用の手法として人気になっています。そして路上駐車を減らすなどの社会貢献にも寄与しています。