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つみき

家賃の保証をする会社

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選定のポイント

賃貸保証会社とは、賃貸物件の入居者が家賃を支払わなかった時、入居者に代わって家賃の支払いを行う会社のことです。代わりに支払った分の回収は、賃貸経営者を介すことなく、賃貸保証会社が自ら行います。そういった仕組みになっているため、賃貸保証会社は入居者と契約することになります。ただし、賃貸経営者にとって非常に有難い会社ですから、賃貸保証会社は賃貸経営者が決め、賃貸経営者が入居者に紹介して契約させるというスタイルが主流となっています。賃貸保証は、割と最近、浸透してきたシステムです。それ故に現在、賃貸保証会社の数は増えていますが、一方で、まだ確立されているとは言えないシステムですので問題もあります。そのことから、賃貸保証会社選びは慎重に行う必要があります。最初に気を付けなければならないのは、倒産のリスクが挙げられます。格差社会と言われている現在、十分な収入を得ていない人も多いことから、家賃を滞納する人が多くなっています。契約者に家賃を滞納する人が多くなれば、支払いは嵩みますから、賃貸保証会社の経営は悪化してしまいます。そのようなことから、賃貸保証会社が倒産することは結構あるものなのです。倒産されてしまっては、賃貸保証もなくなりますから、倒産リスクが低く、経営が安定している賃貸保証会社を選ぶ必要があります。これ以外にも、健全な業務が行われていることも賃貸保証会社を選びの重要なポイントとなります。